ガレージのある平屋は、その機能性とデザイン性から近年注目を集めています。車好きの方や、趣味のスペースを充実させたい方にとって魅力的な選択肢ですが、実際に建てるとなるとメリット・デメリット、そして考慮すべきポイントがいくつかあります。

1.ガレージのある平屋を作るメリット

ガレージ付きの平屋には、住む人にとって様々なメリットがあります。

1-1. 見た目がおしゃれ

ガレージが一体となった平屋は、一般的な住宅にはない独特の存在感を放ちます。特に、愛車がいつでも眺められるようなデザインにすれば、まるでショールームのような雰囲気を演出できます。外観もスタイリッシュにまとまりやすく、デザインにこだわりのある方には魅力的なポイントとなるでしょう。まるで海外ドラマに出てくるような、洗練された住まいが手に入ります。

1-2. 車を手入れしやすい

ガレージがあれば、天候に左右されずにいつでも愛車のメンテナンスができます。雨の日も雪の日も、暑い夏の日差しの中でも、快適な空間でじっくりと洗車やワックスがけ、簡単な修理などを行えます。工具や部品などもガレージ内にまとめて収納できるため、準備や片付けの手間も省け、より気軽に車の趣味を楽しめます。私の知人は、ガレージで休日に古いバイクをいじるのが至福の時間だと言っていました。

1-3. 車を雨風から守れる

大切な愛車を紫外線や酸性雨、雪、霜、そして飛来物などからしっかりと保護できます。これらの外的要因は車の塗装や部品の劣化を早める原因となりますが、ガレージに収納することでそのリスクを大幅に軽減できます。盗難やいたずらの被害に遭うリスクも低減でき、防犯面でも安心感が増します。長期間車に乗らない場合でも、安心して保管できるのは大きなメリットです。

1-4. 固定資産税が節約できる

インナーガレージ（ビルトインガレージ）の場合、床面積の一定割合（一般的には総床面積の5分の1まで）が固定資産税の課税対象から除外される特例があります。これは、ガレージ部分が「車庫」と見なされ、居住スペースとは異なる扱いを受けるためです。そのため、ガレージの広さによっては、固定資産税を節約できる可能性があります。詳細は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。

2.ガレージのある平屋を作るデメリット

魅力的なガレージ付き平屋ですが、デメリットも存在します。

2-1. 居住面積が限られる

ガレージを設ける分、敷地面積が限られている場合、居住スペースが狭くなる可能性があります。特に平屋の場合、2階建てのように縦の空間を利用できないため、居住スペースの確保がより重要になります。家族構成やライフスタイルに合わせて、ガレージの広さと居住スペースのバランスを慎重に検討する必要があります。

2-2. 音や振動が居住スペースに伝わりやすい

ガレージが居住スペースと隣接している場合、車のエンジン音や開閉音、シャッターの音、換気扇の音などが室内に響きやすい傾向があります。特に早朝や深夜に車の出し入れが多い方は、防音対策をしっかり考える必要があります。壁や床の防音材の導入、窓の二重サッシ化などが有効な対策となります。

2-3. 建築費用が高くなる

ガレージを設けることで、その分の基礎工事や構造補強、シャッターの設置、換気設備、照明など、建築コストが上昇します。特にインナーガレージは、居住スペースと同等の耐震性や防水性も求められるため、一般的なカーポートよりも費用がかさみます。予算オーバーにならないよう、事前に詳細な見積もりを取り、慎重に計画を進めることが重要です。

3.ガレージのある平屋を作るポイント

デメリットを抑え、理想のガレージ付き平屋を建てるためのポイントをご紹介します。

3-1. 用途を考えて導入する

ガレージを「何のために使うのか」を明確にすることが重要です。単に車を停めるだけでなく、趣味の作業スペース、収納、子供の遊び場など、具体的な用途を想定することで、必要な広さや設備が見えてきます。例えば、DIYをするなら作業台や電源、収納棚が必要ですし、バイクを複数台所有するならそれに応じたスペースが必要になります。用途が明確であれば、無駄なスペースや設備を省き、効率的な設計が可能です。

3-2. 室内への動線を考える

ガレージから室内への動線は、日常生活の利便性を大きく左右します。例えば、雨の日に濡れずに買い物袋をキッチンへ運びたい場合、ガレージから直接キッチンへ繋がる動線があると非常に便利です。また、お子様がいる家庭では、ガレージからリビングへの動線もスムーズだと、家族とのコミュニケーションが取りやすくなります。生活スタイルに合わせた最適な動線を検討することで、日々の暮らしがより快適になります。

3-3. 換気を設置する

ガレージ内は、車の排気ガスやガソリン、オイルの臭いなどがこもりやすい空間です。これらの臭いや有害物質が居住スペースに侵入しないよう、換気設備の設置は必須です。換気扇の設置はもちろん、窓を設けて自然換気を促すことも有効です。また、湿度も高くなりがちなので、結露やカビの発生を防ぐためにも、通風計画をしっかりと立てることが大切です。

4.まとめ

ガレージのある平屋は、愛車を守り、趣味の空間を広げるだけでなく、デザイン面でも魅力的な住まいです。しかし、居住スペースの制約や建築費用の増加といったデメリットも存在します。これらのメリット・デメリットを理解した上で、ガレージの用途を明確にし、室内への動線や換気計画をしっかりと考慮することが、理想のガレージ付き平屋を実現する鍵となります。

OceanStudioでは、輸入住宅の魅力を取り入れつつ、インナーガレージ付きの平屋の建築も可能です。おしゃれなガレージ付きの平屋を建てたい方は、お気軽にご相談ください。